Перейти к содержимому




Чат


Фотография

Есть у нас кровельщики?

нужен совет

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 55

#1 OFFLINE   Тимурыч

Тимурыч

    Участник

  • users
  • 486 сообщений
  • фото&контакты
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:BMW R nineT + Ducati Monster 695 + и конечно велик

Отправлено 31 августа 2016 - 18:15

Немного неприятная для меня ситуация. Ну и дорогая очень.

Очень нужен совет и консультация.

 

Смысл в чем - есть 2х этажный дом с чердаком. Решили чердак с крышей снести и сделать мансардный этаж. Давно решили - но начали только месяц назад.

 

Нужна некая независмая точка зрения и оценка сметы. Поскольку делает все знакомый - я не торгуюсь с ним, в расчете на то что он уже мне все как можно дешевле посчитал. Сейчас скоро начнется заключительный этап (а до него уже вложено порядка одного миллиона), стропильная система стоит, нужно дальше стелить металлочерепицу (со всех сопутствующей хреновоной - коробами, стоками и т.д) + утеплять. 

 

так как начал закапываться в долги и в данный момент мой знакомый принес следующий расчет на остаток работ - я решил обзвонить строителей по рекламе и по рекомендациям - все называют цены значительно ниже. Я не разбираюсь в этом вопросе, может мне знакомый все верно посчитал - хорошая работа так и стоит, а может цены завышены?

 

Теперь цифры:

у меня 250 квадратов кровли, форма сравнительно простая - двухскатная (угол около 40 градусов) и "г" образная. Без скворешников или других элементов. Мне посчитали в 1000 руб за квадрат - это на готовые стропила сделать обрешетку + постелить кровлю (со всеми доп материалами - стоками, и т.д. и одним мансардным окном) + утеплить изнутри (слой утеплителя в 20см). Все это (работу) оценили мне в 260 000 руб.  

 

Позвонил по 3 объявлениям - цены дали на эти работы от 300 руб за метр до 600.


Сообщение отредактировал tim's: 31 августа 2016 - 18:16

  • 0

#2 OFFLINE   Viking

Viking

    Герой флейма

  • users
  • Pip
  • 1 642 сообщений
  • Город:RostOFF
  • Байк:250cc 350cc 650cc

Отправлено 31 августа 2016 - 18:27

позвони, скажи данные, пусть посчитает: 8-988-586-40-82 Сергей.
Мне в прошлом году он со своей бригадой делал крышу в октябре, вышло 600 р/метр, но это была крыша с нуля, со стропилами, утеплением, паро и гидроизоляцией и водостоками. Может что и упустил, он тебе все расскажет.

P.S. Работой доволен, крыша не течет )


Сообщение отредактировал Viking: 31 августа 2016 - 18:30

  • 0

#3 OFFLINE   Тимурыч

Тимурыч

    Участник

  • users
  • 486 сообщений
  • фото&контакты
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:BMW R nineT + Ducati Monster 695 + и конечно велик

Отправлено 31 августа 2016 - 19:26

позвони, скажи данные, пусть посчитает: 8-988-586-40-82 Сергей.
Мне в прошлом году он со своей бригадой делал крышу в октябре, вышло 600 р/метр, но это была крыша с нуля, со стропилами, утеплением, паро и гидроизоляцией и водостоками. Может что и упустил, он тебе все расскажет.

P.S. Работой доволен, крыша не течет )

 

 

спасибо!


  • 0

#4 OFFLINE   200 КОНЯШЕК :)

200 КОНЯШЕК :)

    Дальнобойщик

  • users
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6 864 сообщений
  • фото&контакты
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:K1600GT S1000R КТМ500,450ЕХС BRP1000XT LYNX1200 TRIXX900 KLX110

Отправлено 31 августа 2016 - 22:17

Чота дохуя ... Набери моего прораба - замерщика ( 8 (928) 161-01-33 Алексей ) , пусть глянет твою суперсмету:)
  • 0

#5 OFFLINE   DIKIY

DIKIY

    Новичок

  • users
  • 138 сообщений

Отправлено 31 августа 2016 - 23:17

мдааа... 250 квадратов-лимон? да еще без кровли???супер!
  • 0

#6 OFFLINE   Viking

Viking

    Герой флейма

  • users
  • Pip
  • 1 642 сообщений
  • Город:RostOFF
  • Байк:250cc 350cc 650cc

Отправлено 31 августа 2016 - 23:37

мдааа... 250 квадратов-лимон? да еще без кровли???супер!

Я так понял, в эту сумму вошло: снести чердак с крышей, сделать мансардный этаж и установить стропилы. Но как-то по моему мнению, за это лимон - это доуя )

Осталось только кинуть утеплитель, паро-гидроизоляцию, сделать обрешетку и кинуть кровлю - вот на эти работы и интересует ценник.


Сообщение отредактировал Viking: 31 августа 2016 - 23:38

  • 0

#7 OFFLINE   SERj113

SERj113

    Медный флудер

  • users
  • PipPipPipPipPipPip
  • 6 233 сообщений

Отправлено 01 сентября 2016 - 00:49

Дохуя однозначно. Со знакомыми/друзьями/родственниками всегда такая херня, наёбуют на 2 ставки сверху, лучше со стороны нанимать людей.


  • 4

#8 OFFLINE   BAS

BAS

    Герой флейма

  • users
  • PipPipPipPip
  • 4 403 сообщений
  • Город:Буркина́-Фасо́

Отправлено 01 сентября 2016 - 06:43

Дохуя однозначно. Со знакомыми/друзьями/родственниками всегда такая херня, наёбуют на 2 ставки сверху, лучше со стороны нанимать людей.

+100500.
  • 0

#9 OFFLINE   DIKIY

DIKIY

    Новичок

  • users
  • 138 сообщений

Отправлено 01 сентября 2016 - 06:56

знакомые-родственники-друзья.... наипут не только они. когда затеваешь стройку, сначала просчитываешь стоимость и свои возможности, а расценки по региону есть и в тырнете.
  • 0

#10 OFFLINE   Drummer

Drummer

    Герой флейма

  • users
  • PipPipPip
  • 3 647 сообщений
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:Yamaha Virago 1100

Отправлено 01 сентября 2016 - 10:15

Товарищу скинул ссылку на ветку, при наличии времени, я думаю, отпишется после регистрации.


  • 0

#11 OFFLINE   Тимурыч

Тимурыч

    Участник

  • users
  • 486 сообщений
  • фото&контакты
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:BMW R nineT + Ducati Monster 695 + и конечно велик

Отправлено 01 сентября 2016 - 14:33

Я так понял, в эту сумму вошло: снести чердак с крышей, сделать мансардный этаж и установить стропилы. Но как-то по моему мнению, за это лимон - это доуя )

Осталось только кинуть утеплитель, паро-гидроизоляцию, сделать обрешетку и кинуть кровлю - вот на эти работы и интересует ценник.

 

Сюда вошло:

- укрепление фундамента - так как фактически делаем 3й этаж - а фундамента оказывается вообще не было (весь дом по перемитру кусками подрывали - заливали бетон и обвыязывали арматурой)

 

- создание балкона на манстарде - рылись большие ямы - заливалсь бетоном, и ставились здоровые колонны, раньше на этом месте был навес из поликарбоната, его демонтировали и поставили балкон который и выполняет роль навеса от дождя - площадь около 20 м2. Фактически сейчас есть только здоровая сварная конструкция

 

-демонтаж и вывоз старой крыши

 

- по верху второго этажа армирующий 1 пояс бетона с арматурой + в этом поясе двутавровые металические балки с деревянными перекрытиями - которые образуют пол мансарды, на пол застелена толстая фанера

 

- стены мансарды подняты на 3 блока белого пенобетона

 

- смонтирована страпильная система по всему дому (только нет над балконом ее - но ее там тоже надо делать - примерно на 20м2)

 

это все стоило порядка 1 ляма. Не знаю - много это или мало для такого объема работ. 


  • 0

#12 OFFLINE   Тимурыч

Тимурыч

    Участник

  • users
  • 486 сообщений
  • фото&контакты
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:BMW R nineT + Ducati Monster 695 + и конечно велик

Отправлено 01 сентября 2016 - 14:35

Звоню сейчас по разным фирмам (с поиска и рекламы в Яндексе) - мне за остаток работ дают вилку от 300 до 700 руб за м2 - это только работа без материалов.

 

Ни фига не могу понять - почему такая разница в цене - наверняка качество и уровень работ у всех разный. Не факт - что у тех кто дороже будет лучше.


  • 0

#13 OFFLINE   Sergey_A

Sergey_A

    Новичок

  • users
  • 171 сообщений

Отправлено 01 сентября 2016 - 15:18

на самом деле переделывать всегда дороже, чем делать с нуля, при таком объеме миллион уже не выглядит таким устрашающим, но все же...

 

у меня кровля с нуля, площадь 140 метров, норман дала разбежку от 320 до 400 тысяч 


  • 0

#14 OFFLINE   Тимурыч

Тимурыч

    Участник

  • users
  • 486 сообщений
  • фото&контакты
  • Город:Ростов-на-Дону
  • Байк:BMW R nineT + Ducati Monster 695 + и конечно велик

Отправлено 01 сентября 2016 - 15:34

у меня 250 м2 - это не площадь этажа, это площадь самой кровли - 2х скатов "г"-образной крыши


  • 0

#15 OFFLINE   Lis

Lis

    Рыжий охотнеГ

  • users
  • PipPip
  • 2 525 сообщений
  • Город:Степь
  • Байк:XT1200Z

Отправлено 01 сентября 2016 - 18:25

Работа с материалом, ТОЛЬКО монтаж с утеплением самой кровли 550000, остальное прибавляй.
  • 1

#16 OFFLINE   BAS

BAS

    Герой флейма

  • users
  • PipPipPipPip
  • 4 403 сообщений
  • Город:Буркина́-Фасо́

Отправлено 01 сентября 2016 - 22:12

Работа с материалом, ТОЛЬКО монтаж с утеплением самой кровли 550000, остальное прибавляй.

Пффф...
  • -1

#17 OFFLINE   Кошак

Кошак

    Дальнобойщик

  • users
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 15 077 сообщений
  • Город:Ростов на Дону
  • Байк:Летц и ещё кой чё

Отправлено 01 сентября 2016 - 22:54

Дохуя однозначно. Со знакомыми/друзьями/родственниками всегда такая херня, наёбуют на 2 ставки сверху, лучше со стороны нанимать людей.

Ещё и нахер не пошлёшь.

Ибо двоюродный брат внучатого племянника.


  • 0

#18 OFFLINE   Lis

Lis

    Рыжий охотнеГ

  • users
  • PipPip
  • 2 525 сообщений
  • Город:Степь
  • Байк:XT1200Z

Отправлено 02 сентября 2016 - 09:12

Пффф...

Переведи плиз.

Сообщение отредактировал Lis: 02 сентября 2016 - 09:12

  • 0

#19 OFFLINE   BAS

BAS

    Герой флейма

  • users
  • PipPipPipPip
  • 4 403 сообщений
  • Город:Буркина́-Фасо́

Отправлено 02 сентября 2016 - 09:26

Дорога.
  • 0

#20 OFFLINE   Lis

Lis

    Рыжий охотнеГ

  • users
  • PipPip
  • 2 525 сообщений
  • Город:Степь
  • Байк:XT1200Z

Отправлено 02 сентября 2016 - 11:50

Дорога.

У ДЁШЕГО потом допы появляются)))
Пересчитай; страпилка двухсотая, утеляшку 200 плотностью не менее 45, огне- био обработку хорошую, паро и гидро изолянты не бумажные, подбивку не забудь, яндовую, металл не с шелушащейся и не матеющей краской 0,45+, нормальный водосток, ну и фасонку с трубами не забудь)))
Предоставь человеку для сравнения, или считать лень?)
  • 2





Темы с аналогичным тегами нужен совет

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных