Строительство частного дома
#1 OFFLINE
Отправлено 22 февраля 2016 - 12:03
#2 OFFLINE
Отправлено 22 февраля 2016 - 17:07
#3 OFFLINE
Отправлено 22 февраля 2016 - 17:35
У нас ни кто проектами домов не занимается?
советую полистать вот этот форум - много полезного и интересного
https://www.forumhouse.ru/forums/43/
#4 OFFLINE
Отправлено 22 февраля 2016 - 18:07
Извини думаю стоит описать задачу поподробнее! У тебя у самого примерная планировка желаемого уже есть? Если пока нет то раньше я видел на дисках продавали по мешку проектов подробных с чертежами и если тебе подходит то только напечатать и нести рекетирам в законе чтоб поставили печать и дали разрешение. Или еще нет конкретных требований? Советую вначале посмотреть готовые проекты и определится с желаемым что именно хочешь? Полный пакет для разрешения чисто чтоб не самозастрой или нужно помочь определится с планировкой и пр...?
ненужга планировка нынче чтобы получить разрешение. как таковое и разрешение не получется. градплан получаешь и всё. там обозначены границы в которых можшь строится на своём участке
#5 OFFLINE
Отправлено 22 февраля 2016 - 18:15
советую полистать вот этот форум - много полезного и интересного
чёто вызывает сомнения форум. ели честно. выкладываются строители-любители на этапе незавершёнки. оценить качество строительства моно леп через 5-10 прживания в доме. когда понятно качество (не треснул не перекосился)и затраты на эксплуатацию. но посмотреть чисто для ллюбознательства можно (тем более что у нас и строители профи иногда такое построят.....)
#6 OFFLINE
Отправлено 22 февраля 2016 - 18:38
#7 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 10:46
За ссылки спасибо покурю на досуге.
#8 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 11:44
Есть участок, примерная планировка. Хотелось бы пообщаться с профессионалом по поводу разработки проекта, соответствия нормам, использования материалов и тд.
За ссылки спасибо покурю на досуге.
участок ижс или сады?
#9 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 14:20
#10 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 14:56
Есть участок, примерная планировка. Хотелось бы пообщаться с профессионалом по поводу разработки проекта, соответствия нормам, использования материалов и тд.
За ссылки спасибо покурю на досуге.
советую продумать все очень хорошо, особенно подводы антенных кабелей, витых пар, вентиляции. и ни в коем случае не строить дом без подвала, ибо там очень хорошо коммуникации разводить. лестницу с включателями продумать, все проводки правильно продумать. внешнее управление и 220 на забор заранее для ворот вывести под землей сразу для освещения и всяких розеток. тоже думали что все продумали, но кучу косяков наделали. Подвод электричества тоже желательно под землей сделать желательно 3 фазы.
#11 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 15:06
Как ни сделаешь, один хер потом недоволен будешь.
#12 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 15:09
к сожалению это так, я так готовые ворота сносил к чертям, потому что не понравилось и отбойником мне потом свежие столбы выдалбливали.
#13 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 15:12
Я за последние два года сделал три ремонта. В опыте их девять. Один хер чё то не продумывается и не предусматривается.
#14 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 15:14
Как ни сделаешь, один хер потом недоволен будешь.
Ты знаешь, как говорят, что построить дом , удовлетворяющий тебя процентов на. 80 получается только третий как минимум.
#15 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 15:18
Спорить не буду, домов не строил. Тока внутренняя отделка , либо капы. Со сносом стен, перестройкой и т. п.
Но дрочи с чс наблюдал у знакомых и друзей.
#16 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 17:59
чёто вызывает сомнения форум. ели честно. выкладываются строители-любители на этапе незавершёнки. оценить качество строительства моно леп через 5-10 прживания в доме. когда понятно качество (не треснул не перекосился)и затраты на эксплуатацию. но посмотреть чисто для ллюбознательства можно (тем более что у нас и строители профи иногда такое построят.....).
Никаких сомнений данный форум не вызывает, форум отличный и там полно грамотных строителей, также полно реальных примеров плохих реализаций строек, неграмотности и т.п. косяков... Собрался строить или проектировать почитай для начала СНиП-ы, потом сходи на форум и ты сразу увидишь дерьмовые проекты и неправильные решения, после которых люди имеют кучу проблем...
P.s. Кстати не советую НЕ ЧИТАТЬ СниП, думаешь нанять (грамотного дядю прораба) который тебе все правильно сделает, а зря..... Все врут, все всё делают кое как, нарушая все возможные нормы, не знают правильные узлы и т.п. постоянная нервотрепка, кривые решения и т.п. хрень, никому не верь, сделают говно, за дорого....( все плохо, мы все умрем). Читай снип не верь никому... если лень, то ты попал на бабки, время и кривой дом, сразу все может быть и красиво.. чудеса будут ждать тебя дальше... Есть еще вариант поискать готовый дом который стоит уже лет 10.. тогда может быть увидишь его косяки и они тебя устроят.. ты их решишь... ПО планировкам, все у нас хреновые...., смотри планировки у американцев и делай синтез...наш образ жизни плюс американская планировка плюс особенности твоей семьи, твоей жизни.. тогда что нить выдет.. удачи
Сообщение отредактировал Virpil: 23 февраля 2016 - 18:12
#17 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 18:28
Ижс
6 метров от строений на соседних участках (противопожарные нормы) 3 метра от границ участка по периметру. 5 метров от фасада - это если грубо, но 100% впишешься в нормы
#18 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 18:34
Никаких сомнений данный форум не вызывает, форум отличный и там полно грамотных строителей, также полно реальных примеров плохих реализаций строек, неграмотности и т.п. косяков... Собрался строить или проектировать почитай для начала СНиП-ы, потом сходи на форум и ты сразу увидишь дерьмовые проекты и неправильные решения, после которых люди имеют кучу проблем...
P.s. Кстати не советую НЕ ЧИТАТЬ СниП, думаешь нанять (грамотного дядю прораба) который тебе все правильно сделает, а зря..... Все врут, все всё делают кое как, нарушая все возможные нормы, не знают правильные узлы и т.п. постоянная нервотрепка, кривые решения и т.п. хрень, никому не верь, сделают говно, за дорого....( все плохо, мы все умрем). Читай снип не верь никому... если лень, то ты попал на бабки, время и кривой дом, сразу все может быть и красиво.. чудеса будут ждать тебя дальше... Есть еще вариант поискать готовый дом который стоит уже лет 10.. тогда может быть увидишь его косяки и они тебя устроят.. ты их решишь... ПО планировкам, все у нас хреновые...., смотри планировки у американцев и делай синтез...наш образ жизни плюс американская планировка плюс особенности твоей семьи, твоей жизни.. тогда что нить выдет.. удачи
форум со специалистами dwg.ru/ снипы на малоэтажное строительство.. нука? основное это фз 123. далее снипы крайне рекомендую читать выпуска вплоть до 89года, отменённые.. потому что актуальные - это переписаные с "изменениями2 и опущениями (меньше информации больше путаницы). изменились для малоэтажки только пож нормы и требования по вводу электричества, газа. теплотехника - как хочешь так и делай. как и всё остальное
а на форуме проектики - херня. начнём с того что они готовые фундаменты дают, а 100%проходит на любых грунтах плита только (и то кое где сваи ещё надо) а лента столбы и пр - надо геологию. так что длядя на эти параметры проектов - далее моно не читать вообще. так картинки посмотреть. передраные с иностранных журналов годов конца 90х-начала 2000х
#19 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 18:52
6 метров от строений на соседних участках (противопожарные нормы) 3 метра от границ участка по периметру. 5 метров от фасада - это если грубо, но 100% впишешься в нормы
Или согласие соседей на уменьшение расстояний от дома до границ участка.
#20 OFFLINE
Отправлено 23 февраля 2016 - 18:56
Или согласие соседей на уменьшение расстояний от дома до границ участка.
Лучше этим не пользоваться. Сегодня он согласен, а через 5 лет он продал всой участок, а новый не согласен. И п...ц. У кого срок дома по БТИ больше, тот и прав в итоге.
а на форуме проектики - херня. начнём с того что они готовые фундаменты дают, а 100%проходит на любых грунтах плита только (и то кое где сваи ещё надо) а лента столбы и пр - надо геологию
Смотря какой дом. Под легкий дом МЗФ, подходит хорошо, лента вообще идеально. Но, все таки нужна геология участка, и от нее уже плясать. Хотя многи е экономят на фундамента, и получают геморой на всю жизнь, так же экономян на нем, горестроители который тупо на продажу строят.
Сейчас много проектных организаций, которые тебе по твоим хотелкам и существующим нормам сделают проекты на все, только плати деньги, с геологией, ПЗУ и т.д и т.п. Только смотри у которых на все это есть СРО.
Сообщение отредактировал Kali: 23 февраля 2016 - 18:58
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных