Сообщений в теме: 840

[Волк]

У нас ни кто проектами домов не занимается?

[Серёга серый кот]

Извини думаю стоит описать задачу поподробнее! У тебя у самого примерная планировка желаемого уже есть? Если пока нет то раньше я видел на дисках продавали по мешку проектов подробных с чертежами и если тебе подходит то только напечатать и нести рекетирам в законе чтоб поставили печать и дали разрешение. Или еще нет конкретных требований? Советую вначале посмотреть готовые проекты и определится с желаемым что именно хочешь? Полный пакет для разрешения чисто чтоб не самозастрой или нужно помочь определится с планировкой и пр...?

[Sergey_A]

У нас ни кто проектами домов не занимается?

 

советую полистать вот этот форум - много полезного и интересного

https://www.forumhouse.ru/forums/43/

[odiou_s]

Извини думаю стоит описать задачу поподробнее! У тебя у самого примерная планировка желаемого уже есть? Если пока нет то раньше я видел на дисках продавали по мешку проектов подробных с чертежами и если тебе подходит то только напечатать и нести рекетирам в законе чтоб поставили печать и дали разрешение. Или еще нет конкретных требований? Советую вначале посмотреть готовые проекты и определится с желаемым что именно хочешь? Полный пакет для разрешения чисто чтоб не самозастрой или нужно помочь определится с планировкой и пр...?

ненужга планировка нынче чтобы получить разрешение. как таковое и разрешение не получется. градплан получаешь и всё. там обозначены границы  в которых можшь строится на своём участке

[odiou_s]

советую полистать вот этот форум - много полезного и интересного

https://www.forumhouse.ru/forums/43/

чёто вызывает сомнения форум. ели честно. выкладываются строители-любители на этапе незавершёнки. оценить качество строительства моно леп через 5-10 прживания в доме. когда понятно качество (не треснул не перекосился)и затраты на эксплуатацию. но посмотреть чисто для ллюбознательства можно (тем более что у нас и строители профи иногда такое построят.....)

[franc]

http://architek.spb....jects/item_258/

Красиво.
Не избито 12*12 или 14*14

[Волк]

Есть участок, примерная планировка. Хотелось бы пообщаться с профессионалом по поводу разработки проекта, соответствия нормам, использования материалов и тд.
За ссылки спасибо покурю на досуге.

[odiou_s]

Есть участок, примерная планировка. Хотелось бы пообщаться с профессионалом по поводу разработки проекта, соответствия нормам, использования материалов и тд.
За ссылки спасибо покурю на досуге.

участок ижс или сады?

[Волк]

Ижс

[voodu191]

Есть участок, примерная планировка. Хотелось бы пообщаться с профессионалом по поводу разработки проекта, соответствия нормам, использования материалов и тд.
За ссылки спасибо покурю на досуге.

советую продумать все очень хорошо, особенно подводы антенных кабелей, витых пар, вентиляции. и ни в коем случае не строить дом без подвала, ибо там очень хорошо коммуникации разводить. лестницу с включателями продумать, все проводки правильно продумать. внешнее управление и 220 на забор заранее для ворот вывести под землей сразу для освещения и всяких розеток. тоже думали что все продумали, но кучу косяков наделали. Подвод электричества тоже желательно под землей сделать желательно 3 фазы.

[Кошак]

Как ни сделаешь, один хер потом недоволен будешь.

[voodu191]

к сожалению это так, я так готовые ворота сносил к чертям, потому что не понравилось и отбойником мне потом свежие столбы выдалбливали.

[Кошак]

Я за последние два года сделал три ремонта. В опыте их девять. Один хер чё то не продумывается и не предусматривается.

[franc]

Как ни сделаешь, один хер потом недоволен будешь.

Ты знаешь, как говорят, что построить дом , удовлетворяющий тебя процентов на. 80 получается только третий как минимум.

[Кошак]

Спорить не буду, домов не строил. Тока внутренняя отделка , либо капы. Со сносом стен, перестройкой и т. п.

Но дрочи с чс наблюдал у знакомых и друзей.

[Virpil]

чёто вызывает сомнения форум. ели честно. выкладываются строители-любители на этапе незавершёнки. оценить качество строительства моно леп через 5-10 прживания в доме. когда понятно качество (не треснул не перекосился)и затраты на эксплуатацию. но посмотреть чисто для ллюбознательства можно (тем более что у нас и строители профи иногда такое построят.....).

Никаких сомнений данный форум не вызывает, форум отличный и там полно грамотных строителей, также полно реальных примеров плохих реализаций строек,  неграмотности и т.п. косяков... Собрался строить или проектировать  почитай для начала СНиП-ы, потом сходи на форум и ты сразу увидишь дерьмовые проекты и неправильные решения, после которых люди имеют кучу проблем... 

 

P.s. Кстати не советую НЕ ЧИТАТЬ СниП,  думаешь нанять (грамотного дядю прораба) который тебе все правильно сделает,  а зря..... Все врут, все всё делают кое как, нарушая все возможные нормы, не знают правильные узлы и т.п. постоянная нервотрепка, кривые решения  и т.п. хрень, никому не верь, сделают говно, за дорого....( все плохо, мы все умрем). Читай снип не верь никому... если лень, то ты попал на бабки, время и кривой дом, сразу все может быть и красиво.. чудеса будут ждать тебя дальше... Есть еще вариант поискать готовый дом который стоит уже лет 10.. тогда может быть увидишь его косяки и они тебя устроят.. ты их решишь... ПО планировкам, все у нас хреновые...., смотри планировки у американцев и делай синтез...наш образ жизни плюс американская планировка плюс особенности твоей семьи, твоей жизни.. тогда что нить выдет.. удачи

Сообщение отредактировал Virpil: 23 февраля 2016 - 18:12

[odiou_s]

Ижс

6 метров от строений на соседних участках (противопожарные нормы) 3 метра от  границ участка по периметру. 5 метров от фасада - это если грубо, но 100% впишешься в нормы

[odiou_s]

Никаких сомнений данный форум не вызывает, форум отличный и там полно грамотных строителей, также полно реальных примеров плохих реализаций строек,  неграмотности и т.п. косяков... Собрался строить или проектировать  почитай для начала СНиП-ы, потом сходи на форум и ты сразу увидишь дерьмовые проекты и неправильные решения, после которых люди имеют кучу проблем... 

 

P.s. Кстати не советую НЕ ЧИТАТЬ СниП,  думаешь нанять (грамотного дядю прораба) который тебе все правильно сделает,  а зря..... Все врут, все всё делают кое как, нарушая все возможные нормы, не знают правильные узлы и т.п. постоянная нервотрепка, кривые решения  и т.п. хрень, никому не верь, сделают говно, за дорого....( все плохо, мы все умрем). Читай снип не верь никому... если лень, то ты попал на бабки, время и кривой дом, сразу все может быть и красиво.. чудеса будут ждать тебя дальше... Есть еще вариант поискать готовый дом который стоит уже лет 10.. тогда может быть увидишь его косяки и они тебя устроят.. ты их решишь... ПО планировкам, все у нас хреновые...., смотри планировки у американцев и делай синтез...наш образ жизни плюс американская планировка плюс особенности твоей семьи, твоей жизни.. тогда что нить выдет.. удачи

форум со специалистами dwg.ru/ снипы на малоэтажное строительство.. нука?  основное это фз 123. далее  снипы крайне рекомендую читать выпуска вплоть до 89года, отменённые.. потому что актуальные - это переписаные с  "изменениями2 и опущениями (меньше информации больше путаницы). изменились для малоэтажки только пож нормы и требования по вводу электричества, газа. теплотехника - как хочешь так и делай. как и всё остальное 

 

а на форуме проектики  - херня. начнём с того что они готовые фундаменты дают, а 100%проходит на любых грунтах  плита только (и то кое где сваи ещё надо) а  лента столбы и пр - надо геологию. так что длядя на эти параметры проектов - далее моно не читать вообще. так картинки посмотреть. передраные с  иностранных журналов годов конца 90х-начала 2000х

[franc]

6 метров от строений на соседних участках (противопожарные нормы) 3 метра от  границ участка по периметру. 5 метров от фасада - это если грубо, но 100% впишешься в нормы

Или согласие соседей на уменьшение расстояний от дома до границ участка.

[Kali]

Или согласие соседей на уменьшение расстояний от дома до границ участка.

Лучше этим не пользоваться. Сегодня он согласен, а через 5 лет он продал всой участок, а новый не согласен. И п...ц. У кого срок дома по БТИ больше, тот и прав в итоге.

 

а на форуме проектики  - херня. начнём с того что они готовые фундаменты дают, а 100%проходит на любых грунтах  плита только (и то кое где сваи ещё надо) а  лента столбы и пр - надо геологию

 Смотря какой дом. Под легкий дом МЗФ, подходит хорошо, лента вообще идеально. Но, все таки нужна геология участка, и от нее уже плясать. Хотя многи е экономят на фундамента, и получают геморой на всю жизнь, так же экономян на нем, горестроители который тупо на продажу строят. 

Сейчас много проектных организаций, которые тебе по твоим хотелкам и существующим нормам сделают проекты на все, только плати деньги, с геологией, ПЗУ и т.д и т.п. Только смотри у которых на все это есть СРО.

Сообщение отредактировал Kali: 23 февраля 2016 - 18:58